Pese a las negativas proyecciones que se tenían desde el sector para esta temporada alta de junio en el Huila, las cifras han superado las expectativas, y para este fin de semana algunos hoteles del departamento ya reportan el 100 % de su ocupación hotelera, lo cual significa una noticia muy positiva para el gremio.
DIARIO DEL HUILA, ECONOMÍA
Por: Leidy Catalina Durán Vásquez
A pesar del impacto económico reciente, que ha provocado una disminución en la ocupación hotelera durante el último trimestre en Colombia, los hoteles en el Huila reportan con entusiasmo que ha sido muy buena la acogida que han tenido los turistas que asisten a las festividades de San Juan y San Pedro. Estas celebraciones, que este año están en su 64ª versión, representan una oportunidad crucial para la recuperación económica del sector turístico en la región.
“Desde Cotelco Capítulo Huila hemos recolectado información parcial que nos indica que la ocupación en el sector de alojamiento para el municipio de Neiva está entre el 83 % y se puede aproximar al 85 % de la ocupación regular”, expresó Joan Rodríguez, director de Cotelco Huila.
Neiva, junto con municipios turísticos como Pitalito, San Agustín, Villavieja, Garzón, Gigante, entre otros, tienen todo listo para atender una mayor demanda de visitantes durante este último puente festivo de las fiestas. La oferta hotelera en estas localidades se ha preparado para proporcionar una experiencia memorable a los turistas, con el objetivo de superar las expectativas y aprovechar al máximo la afluencia esperada durante las festividades.
A su vez, de acuerdo con información del director de Cotelco Huila, se puede también hablar de los municipios que están cerca de Neiva, que pueden incrementar entre cinco y siete puntos porcentuales; es decir, si su ocupación está entre el 43 % y el 45 %, se puede llegar a un 50 %, lo cual es una cifra muy positiva para el sector.
Esto demuestra, como evidencia, que las fiestas tienen un gran impacto en lo económico para la región, ayudando a reactivar poco a poco todos los sectores económicos que de alguna manera habían estado rezagados desde hace algunos meses.
“También queremos hacer un pronóstico con la información que ya tenemos para este puente, que es muy importante. Incluso podemos tomar desde la fecha del jueves 26, que es el desfile de la llegada de las nacionales, hasta el lunes festivo que se cierra el festival como tal. Para este caso se tiene una ocupación superior al 95 %, ya con información recopilada y algunos establecimientos cuya ocupación está al 100 %. No tienen disponible una habitación a la venta ya desde el 26 de junio”, sostuvo Rodríguez.
Competencia desleal
La llegada de la temporada de las fiestas de mitad de año suscita una gran preocupación para el gremio hotelero en el departamento del Huila, debido a que, en una competencia “desleal” del mercado, la oferta de casas, apartamentos y fincas con fines turísticos genera directamente afectaciones en la economía del sector, que viene rezagado desde la pandemia de la COVID-19.
La forma de ofertar los servicios de alquiler en el Huila y Neiva se realiza a través de redes sociales, WhatsApp, avisos publicitarios y el voz a voz de los ciudadanos, quienes, a precios cómodos y asequibles, brindan casas campestres, fincas, apartamentos en conjuntos residenciales y casas para el alquiler por días, fines de semana y temporadas, sin importar el número de personas, entre otros aspectos.
“Desde Cotelco Capítulo Huila hacemos un llamado a los turistas para que elijan medios seguros al realizar sus reservas de alojamiento, que prefieran estos establecimientos que estén legalmente constituidos y regulados. Es muy importante que tengan en cuenta su seguridad”, enfatizó el director.
Según cifras entregadas por Cotelco en 2023, el departamento del Huila contaba con aproximadamente 682 establecimientos de este tipo, una cifra arrojada directamente por Confecámaras en su Registro Nacional de Turismo.
Asimismo, para el año 2024 la cuantía aumentó un 15,84 %, lo que quiere decir que, a diferencia del alojamiento regular, el alojamiento clásico —es decir, ocupación de habitaciones hoteleras— creció solo un 4,63 % entre 2023 y 2024. Comparativamente y en contraste, refleja que las casas turísticas en la región para el mismo periodo crecieron más del 15 %.
“Es evidente que estamos teniendo un crecimiento significativo de este tipo de alojamientos, con lo que se está afectando directamente al alojamiento regulado. Sin embargo, tengo que decirlo y no debemos alarmarnos tampoco, porque, como lo mencioné desde un principio, esto es un fenómeno que se viene registrando a nivel nacional”, afirmó el vocero de Cotelco.
Luego de este aumento porcentual, se puede estimar que en el Huila existen a hoy cerca de 790 casas y apartamentos para el alquiler de tipo turístico, que en su mayoría se disponen en Neiva, aunque la cifra podría ser mucho más alta. A nivel del país, el 70 % de estas se concentran en la ciudad de Medellín.
Finalmente, el director de esta cartera hizo la invitación a todos los turistas y a los mismos huilenses a que sigan recorriendo el departamento, que consuman producto local y que se alojen en los hoteles legalizados, quienes les brindarán la mejor calidad y confort para que pasen unos días y vacaciones sin inconvenientes.
“Se invita a los propios, a los locales y a sus visitantes a disfrutar de la riqueza cultural y natural que ofrece este gran destino como lo es el departamento del Huila, y estar muy atentos a las instrucciones emitidas por el personal logístico de este festival, sobre todo en estos desfiles que se van a llevar a cabo, con el fin de garantizar una experiencia muy segura y organizada para todos”, concluyó Joan Rodríguez.
¿En dónde funcionan?
Aunque no se tiene un reporte específico y oficial de la ubicación geográfica donde puedan funcionar estas casas o apartamentos turísticos, se tiene claro que ofrecen los arrendamientos en todo el territorio huilense. En lo que respecta a Neiva, la ocupación se da en un mayor porcentaje en la propiedad horizontal, es decir, en conjuntos residenciales.
“El fenómeno de este tipo de alojamiento casi siempre se está inclinando a la propiedad horizontal. En el caso de Neiva es propiedad horizontal; pero si ya los llevamos a partes rurales, son llamadas esas casas turísticas, fincas y dominios las que se ofertan”, explicó el director.
En la actualidad, Cotelco está trabajando desde el nivel nacional para conocer dónde se pueden tener esos puntos débiles, con la ubicación de apartamentos y viviendas turísticas en las regiones de Colombia.
Panorama nacional: ocupación a la baja
La Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco) ha compartido sus indicadores hoteleros de abril de 2025, confirmando una tendencia preocupante que se ha venido advirtiendo durante el año: la ocupación hotelera está disminuyendo, el turismo interno sigue en caída y las proyecciones para mitad de año no son alentadoras.
De acuerdo con el informe mensual, la ocupación hotelera a nivel nacional en abril de 2025 fue del 52,55 %, lo que representa una disminución de -0,38 puntos porcentuales en comparación con el 52,93 % registrado en abril de 2024. Aunque la reducción es mínima, es una señal de alerta, especialmente considerando que abril incluyó la Semana Santa, una fecha clave para el turismo interno. De hecho, el análisis del origen de los huéspedes durante este mes reveló un descenso significativo en el turismo nacional: solo el 44,65 % fueron turistas colombianos en 2025, frente al 62,06 % en 2024. Por otro lado, el turismo internacional ha mostrado un aumento, pasando del 37,94 % en 2024 al 55,35 % en 2025.
Al respecto, José Andrés Duarte, presidente ejecutivo de Cotelco, enfatizó que: “Estas cifras de abril son una clara señal de alarma. Aunque el turismo internacional ha mostrado un crecimiento, la marcada disminución del turismo interno nos preocupa profundamente, especialmente en un mes tan importante como Semana Santa. Necesitamos activar estrategias contundentes para que los colombianos vuelvan a viajar por su propio país”.
Considerando el panorama de abril, Cotelco proyecta que la tendencia a la baja persistirá en los meses de junio y julio de 2025. Se estima que la ocupación hotelera en este periodo alcanzará el 56,09 %, lo que representa una disminución promedio de -0,19 puntos porcentuales frente a los mismos meses de 2024. Este escenario moderado sugiere que algunos departamentos podrían experimentar caídas más pronunciadas, como Quindío (-2,11 p.p.), Valle del Cauca (-1,45 p.p.) y Norte de Santander (-0,85 p.p.). A pesar de este panorama general, hay algunas excepciones positivas: Magdalena (2,10 p.p.), Tolima y Alto Magdalena (2,16 p.p.), y San Andrés, Providencia y Santa Catalina (3,23 p.p.) podrían registrar los mayores crecimientos en ocupación durante esta mitad de año.
En Huila, las proyecciones fueron erradas
En cuanto al feriado de San Juan y San Pedro de 2025 (27 al 29 de junio), Cotelco consideró que la ocupación en los establecimientos de alojamiento para esta festividad (62,63 %) aumentará en promedio 0,66 p.p. respecto al nivel de ocupación registrado en el feriado de 2024. Sin embargo, bajo un escenario moderado, los capítulos que podrían presentar las mayores caídas para 2025 serían Norte de Santander (-3,44 p.p.), Cartagena y Bolívar (-2,65 p.p.) y Casanare (-2,16 p.p.).
Por otro lado, los capítulos San Andrés, Providencia y Santa Catalina (2,29 p.p.), Meta (2,50 p.p.) y Tolima y Alto Magdalena (2,73 p.p.) podrían presentar los mayores crecimientos. José Andrés Duarte concluye: “Este año, la temporada de mitad de año, con festividades como San Pedro y San Pablo, nos brinda una gran oportunidad para fortalecer el turismo nacional. Aunque el sector enfrenta desafíos, existen excepciones positivas y un inmenso potencial por explorar. Por eso, invitamos a cada colombiano a elegir un destino dentro de nuestro país durante estas vacaciones. Aprovechen los puentes festivos para maravillarse con el notable crecimiento de la oferta gastronómica y los innovadores productos turísticos que han surgido en nuestros territorios. Además, las mejoras en vías principales, como la vía a Sumapaz entregada en Semana Santa, hacen que viajar sea más fácil y agradable. Al recorrer Colombia, no solo se vivirán experiencias inolvidables, sino que también se estará construyendo país y apoyando directamente a miles de familias colombianas”.
